武功| 巴青| 江宁| 海淀| 湘阴| 梁子湖| 全州| 凯里| 兴隆| 定襄| 昌平| 朗县| 句容| 若尔盖| 临汾| 庐江| 安龙| 汤原| 安义| 班戈| 海门| 平罗| 灵寿| 伊通| 涠洲岛| 五家渠| 泽普| 修文| 莫力达瓦| 都匀| 深圳| 乌拉特后旗| 乐亭| 唐山| 东营| 墨江| 凌源| 湟源| 南平| 亚东| 毕节| 墨脱| 丹棱| 桑日| 洪洞| 安图| 兰考| 罗源| 屯留| 赤城| 巨野| 疏附| 泰宁| 龙里| 东丰| 和田| 雄县| 青浦| 大兴| 鹿寨| 平房| 前郭尔罗斯| 乌当| 中牟| 黄岛| 山东| 平舆| 确山| 光山| 永德| 威远| 鹿寨| 盐城| 肇源| 乌兰浩特| 且末| 定日| 云霄| 醴陵| 城步| 马尔康| 南皮| 嘉义市| 永川| 江口| 宜昌| 南涧| 绥阳| 上海| 白沙| 五大连池| 田林| 桑日| 钓鱼岛| 绿春| 清镇| 和政| 龙凤| 易县| 东川| 赣县| 闵行| 会昌| 洪洞| 越西| 民勤| 逊克| 犍为| 浠水| 南川| 红河| 牟平| 中牟| 马祖| 湘潭市| 隆子| 福州| 寻乌| 沁水| 朝阳县| 灵武| 宁武| 鄂托克前旗| 丘北| 贺兰| 墨脱| 宾川| 南沙岛| 合肥| 汾阳| 君山| 牟平| 江源| 江宁| 惠阳| 中阳| 三台| 鄂伦春自治旗| 铜鼓| 金秀| 额敏| 昌平| 湛江| 杨凌| 井陉矿| 玉龙| 虞城| 云霄| 龙海| 洮南| 定南| 新野| 鸡东| 鹤山| 依兰| 株洲县| 石林| 铁岭县| 高青| 喀什| 克什克腾旗| 麻山| 河南| 鄂州| 青白江| 嘉黎| 株洲县| 大理| 君山| 繁昌| 新平| 班戈| 扬州| 水城| 喀喇沁左翼| 临沧| 安溪| 阿瓦提| 商丘| 丹江口| 西宁| 新县| 新兴| 高安| 濉溪| 岳普湖| 泰来| 澄江| 梧州| 瑞昌| 宜昌| 汤旺河| 平邑| 双桥| 常州| 泸水| 诸城| 榕江| 荣县| 吴堡| 五通桥| 元氏| 八一镇| 康定| 建德| 荣县| 土默特右旗| 奎屯| 库尔勒| 来安| 称多| 淮阳| 眉县| 修武| 临桂| 范县| 谢通门| 香港| 十堰| 洱源| 桃源| 大名| 秦安| 赫章| 正安| 荥阳| 茂县| 陇县| 新宾| 岱山| 津市| 芮城| 济源| 泗水| 夏邑| 桐城| 建阳| 桦川| 定西| 黟县| 藤县| 大渡口| 巴南| 民丰| 赫章| 定日| 资兴| 耒阳| 道真| 遵义县| 萨嘎| 合山| 竹山| 土默特左旗| 萍乡| 睢县| 下陆| 天门| 平昌| 荆门| 黎平| 定南| 北碚| 隆化|

为什么大批创业公司估值爆跌,看这篇文章就够了

2018-06-25 18:03 来源:深圳热线

  为什么大批创业公司估值爆跌,看这篇文章就够了

  责编:刘琼3月22日下午,桂林市旅发委在其官方微博上发布旅游提示,提醒广大游客来桂林旅游时要选择合法、诚信的旅行社。

王先生想取消这些手机应用,申请退款,却发现申诉无门,移动运营商和应用软件开发商间相互推诿,最后只好自认倒霉。而直接进入大学的学生,往往也会感到很困惑,因为不清楚该如何写论文,报告等这些,更不清楚论文报告的具体格式以及正确的表达方式,或者网上资料该如何写参考文献。

  在更严的标准中塑造中国品牌“只有制定遵循中医理论、符合中药特点、被现代医学认同的中成药临床系列评价标准,才能让中成药的疗效‘看得清、说得明、听得懂’,才能突破国际市场。商务部新闻发言人表示,美方无视中方加强知识产权保护的事实、无视世贸组织规则、无视广大业界的呼声,一意孤行,这是典型的单边主义和贸易保护主义,中方坚决反对。

  他于1926年7月在家乡参加农民协会之后,结识了化名李特派员的时任江西省农民协会委员长的方志敏。责编:刘琼

澳大利亚学费将在现有水平上上涨%。

  还是祝愿馃子协会红红火火吧。

  法院当庭宣判,判处悦骑公司向消费者退还押金。通胀预期的上升降低了实际利率,也有助于提升企业利润率。

  “我相信中国人民在中国共产党领导下一定能探索出一条符合国情、有中国特色的政治发展道路。

  今年这些城市的房价快速上涨,支撑的理由并不充分,这些城市本来存在很严重的“数量泡沫”,经过今年的上涨,价格上也出现了泡沫。雅思的最终成绩尽量在入读学校当年的3月前考出来,比如你想19年9月入学,那么最晚最晚要在19年3月考出最终的雅思成绩,这样才能够留出足够的时间去考虑是否读语言班,以及后期换fulloffer和申请签证的时间。

  “随着中国经济进入新的发展阶段,实现养老保险全国统筹需要在顶层设计上作出改变。

  责编:郑青莹

  3月4日,十三届全国人大一次会议举行了首场发布会,在谈到制定监察法、设立监察委的重大意义时,大会发言人张业遂表示,深化国家监察体制改革是事关全局的重大政治体制改革,是国家监督制度的顶层设计,目的是加强党对反腐败工作的统一领导,实现对所有行使公权力的公职人员监察全覆盖。”“统筹层次低是养老保险制度中最主要的问题,很多其他问题都是由此派生而来的。

  

  为什么大批创业公司估值爆跌,看这篇文章就够了

 
责编:
我要投稿   新闻热线:021-60850333
房企下半年将遇“大考” 去化缓慢仍是最大阻力

2014-7-18 08:43:54

来源:新京报 作者:李捷 选稿:王昕晨

原标题: 房企下半年将遇“大考” 去化缓慢仍是最大阻力

   业界普遍的观点认为,楼市已经进入全面调整期,在市场已经拉开大幕的下半年,各项数据跌幅可能还将增大。

   房企上半年业绩暗淡收场,下半年楼市依然处于降温中,库存量大、去化缓慢仍是房企应对的最大阻力

   尽管大多数房企都在6月份进行了冲刺,但并未对上半年业绩起到力挽狂澜的效用,依然难掩上半年房企销售下滑的态势。眼下,进入全国楼市的下半场,无论是企业,还是业内对市场仍然持谨慎疑惑的态度。

  楼市周期性调整趋势明确

  一种业界普遍的观点认为,楼市已经进入全面调整期,在市场已经拉开大幕的下半年,各项数据的跌幅可能还将继续扩大。

  根据国家统计局最新发布1-6月房地产情况显示,商品房销售面积48365万平方米,同比下降6.0%,降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中,住宅销售面积下降7.8%,办公楼销售面积下降2.8%,商业营业用房销售面积增长7.7%。商品房销售额31133亿元,下降6.7%,降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中,住宅销售额下降9.2%,办公楼销售额下降12.1%,商业营业用房销售额增长9.8%。

  业内人士对此分析,从6月房地产数据来看,6月单月的销售情况有所好转,但是这与6月面临半年关口,大部分企业促销走量有很大关系。但整个上半年的多组数据中,投资和资金情况,涨幅继续放缓。这证明了楼市依然处于降温中,而且降温的趋势目前看有加速的迹象。

  某房地产资深人士认为,2014年上半年的房地产市场,虽然不是历史最差,但却面临了最多的挑战,从上半年的市场走势来看,房地产整体格局已经发生改变。该人士还表示,事实上在全国范围内,主要城市新房市场的巅峰期已过,未来增长空间十分有限。尤其是以二三线城市为代表,在过去的过快增长中,需求已被透支。

  房企销售压力将增大

  “从房企的销售数据来看,其实上半年一些标杆房企完成的情况并不算太差,整个市场也没有想象中那么坏。但接下来的第三季度可能才是最艰难的阶段。”兰德咨询总裁宋延庆作出预测。

  据记者不完全统计,目前发布半年数据的企业已经超50家,并发布了不同的业绩预告。发布预减、首亏、略减、续亏的企业达到了31家,超过发报企业半数。整体半年报大部分企业难言乐观。

  中原地产首席分析师张大伟也认为,目前不仅是中小房企,对于A股市场的标杆房企来说,各项财务指标也出现不同程度下滑。

  不止是二三线城市,一线城市也被观望情绪所笼罩。记者了解到,北京大兴、通州等郊区多个楼盘降价幅度超过10%; 上海浦东新区、青浦等区域也有个别楼盘降价,但成交依旧表现逊色。研究机构认为,近期央五条释放出的首套房贷定向宽松的信号,以及限购松绑的传闻,也很难在短时间内对楼市整体回暖产生实质效应。预计,接下来房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有更多项目主动加入降价行列。

  一位不愿具名的房地产企业北京公司负责人坦言,上半年的业绩不算太难看,是因为去年结转的部分销售额做支撑,但到了下半年,如果以目前的市场情况来看,压力将会更大。

  ■ 焦点

  下半年货量充足

  今年标杆房企的可售货量非常充足,万科、碧桂园分别高达3000亿元、2500亿元;第二梯队的富力、华润、世茂、绿城、融创可售货值均超过1000亿元,龙湖、雅居乐也接近千亿。按照年初房企公布的计划,下半年推货比例都在六成以上,随着推货速度加快,下半年的销售进度有望加快。

  ■ 悬念

  全年目标能否完成?

  以万科、保利、中海、绿地、万达、恒大、碧桂园为首的7家千亿房企,从上半年销售业绩来看,任务完成情况并不理想。在七家千亿寡头中,只有三家年度销售目标完成率达到50%以上。这三家房企分别是恒大(65%)、万科(51%)以及中海(51%)。

  从已发布数据的企业来看,既有万科等完成比较好的企业,也有恒盛等企业面临销售困境。从同比数据看,有近20家房企业绩同比下降,这也是数年来首次出现,其他大部分企业的涨幅放缓。业内认为,少数房企业绩乐观难掩整体市场萧条,随着后续更多企业陆续披露的数据,预计情况并不会很乐观。

  尽管在记者采访的过程中,多数接受采访的企业并未表现出将要调低年度目标的意愿,并表示对于完成全年业绩仍然有信心。但在中原地产首席分析师张大伟看来,大部分房企销售均价都出现了调整。预计后市特别是在上半年冷清后,下半年销售压力将明显增加。“2014年如果继续目前发展趋势,房企不加快以价换量,很可能90%以上的企业难以完成年度目标。”张大伟这样表示。

  ■ 预测

  开启大鱼吃小鱼时代?

  对于品牌房企而言,市场分化或许还不是终点。业绩的大幅下滑使得中小企业开始呈现资金链危机,甚至有些中小房企不得不通过变卖项目断腕求生。据机构数据统计显示,在今年上半年已完成的房产并购交易达到75宗,而截至6月底,正在进行而未完成的房产并购交易有120宗,涉及总金额约550亿元。

  这也为龙头房企提供了新的机会,除了通过传统的销售业绩增长提升规模之外,还可以通过并购等方式进行外延增长,这无疑增加了市场格局之间的不确定性。比如发生在2013年中海地产收购中建地产、绿地收购盛高置地等并购行为,对于中海、绿地等企业销售业绩超过千亿起到快速提升的作用;此外,今年融创收购绿城股权的行为也或将助力未来1-2年以孙宏斌为主导的房企联合体加入千亿军团。业内人士认为,2014年下半年及未来几年房地产市场格局仍然面临重新洗牌的可能性。

上一篇稿件

下一篇稿件

为什么大批创业公司估值爆跌,看这篇文章就够了

2018-06-25 08:43 来源:新京报

该项目的实施可有效打破国外技术封锁和对国外的资源依赖。

原标题: 房企下半年将遇“大考” 去化缓慢仍是最大阻力

   业界普遍的观点认为,楼市已经进入全面调整期,在市场已经拉开大幕的下半年,各项数据跌幅可能还将增大。

   房企上半年业绩暗淡收场,下半年楼市依然处于降温中,库存量大、去化缓慢仍是房企应对的最大阻力

   尽管大多数房企都在6月份进行了冲刺,但并未对上半年业绩起到力挽狂澜的效用,依然难掩上半年房企销售下滑的态势。眼下,进入全国楼市的下半场,无论是企业,还是业内对市场仍然持谨慎疑惑的态度。

  楼市周期性调整趋势明确

  一种业界普遍的观点认为,楼市已经进入全面调整期,在市场已经拉开大幕的下半年,各项数据的跌幅可能还将继续扩大。

  根据国家统计局最新发布1-6月房地产情况显示,商品房销售面积48365万平方米,同比下降6.0%,降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中,住宅销售面积下降7.8%,办公楼销售面积下降2.8%,商业营业用房销售面积增长7.7%。商品房销售额31133亿元,下降6.7%,降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中,住宅销售额下降9.2%,办公楼销售额下降12.1%,商业营业用房销售额增长9.8%。

  业内人士对此分析,从6月房地产数据来看,6月单月的销售情况有所好转,但是这与6月面临半年关口,大部分企业促销走量有很大关系。但整个上半年的多组数据中,投资和资金情况,涨幅继续放缓。这证明了楼市依然处于降温中,而且降温的趋势目前看有加速的迹象。

  某房地产资深人士认为,2014年上半年的房地产市场,虽然不是历史最差,但却面临了最多的挑战,从上半年的市场走势来看,房地产整体格局已经发生改变。该人士还表示,事实上在全国范围内,主要城市新房市场的巅峰期已过,未来增长空间十分有限。尤其是以二三线城市为代表,在过去的过快增长中,需求已被透支。

  房企销售压力将增大

  “从房企的销售数据来看,其实上半年一些标杆房企完成的情况并不算太差,整个市场也没有想象中那么坏。但接下来的第三季度可能才是最艰难的阶段。”兰德咨询总裁宋延庆作出预测。

  据记者不完全统计,目前发布半年数据的企业已经超50家,并发布了不同的业绩预告。发布预减、首亏、略减、续亏的企业达到了31家,超过发报企业半数。整体半年报大部分企业难言乐观。

  中原地产首席分析师张大伟也认为,目前不仅是中小房企,对于A股市场的标杆房企来说,各项财务指标也出现不同程度下滑。

  不止是二三线城市,一线城市也被观望情绪所笼罩。记者了解到,北京大兴、通州等郊区多个楼盘降价幅度超过10%; 上海浦东新区、青浦等区域也有个别楼盘降价,但成交依旧表现逊色。研究机构认为,近期央五条释放出的首套房贷定向宽松的信号,以及限购松绑的传闻,也很难在短时间内对楼市整体回暖产生实质效应。预计,接下来房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有更多项目主动加入降价行列。

  一位不愿具名的房地产企业北京公司负责人坦言,上半年的业绩不算太难看,是因为去年结转的部分销售额做支撑,但到了下半年,如果以目前的市场情况来看,压力将会更大。

  ■ 焦点

  下半年货量充足

  今年标杆房企的可售货量非常充足,万科、碧桂园分别高达3000亿元、2500亿元;第二梯队的富力、华润、世茂、绿城、融创可售货值均超过1000亿元,龙湖、雅居乐也接近千亿。按照年初房企公布的计划,下半年推货比例都在六成以上,随着推货速度加快,下半年的销售进度有望加快。

  ■ 悬念

  全年目标能否完成?

  以万科、保利、中海、绿地、万达、恒大、碧桂园为首的7家千亿房企,从上半年销售业绩来看,任务完成情况并不理想。在七家千亿寡头中,只有三家年度销售目标完成率达到50%以上。这三家房企分别是恒大(65%)、万科(51%)以及中海(51%)。

  从已发布数据的企业来看,既有万科等完成比较好的企业,也有恒盛等企业面临销售困境。从同比数据看,有近20家房企业绩同比下降,这也是数年来首次出现,其他大部分企业的涨幅放缓。业内认为,少数房企业绩乐观难掩整体市场萧条,随着后续更多企业陆续披露的数据,预计情况并不会很乐观。

  尽管在记者采访的过程中,多数接受采访的企业并未表现出将要调低年度目标的意愿,并表示对于完成全年业绩仍然有信心。但在中原地产首席分析师张大伟看来,大部分房企销售均价都出现了调整。预计后市特别是在上半年冷清后,下半年销售压力将明显增加。“2014年如果继续目前发展趋势,房企不加快以价换量,很可能90%以上的企业难以完成年度目标。”张大伟这样表示。

  ■ 预测

  开启大鱼吃小鱼时代?

  对于品牌房企而言,市场分化或许还不是终点。业绩的大幅下滑使得中小企业开始呈现资金链危机,甚至有些中小房企不得不通过变卖项目断腕求生。据机构数据统计显示,在今年上半年已完成的房产并购交易达到75宗,而截至6月底,正在进行而未完成的房产并购交易有120宗,涉及总金额约550亿元。

  这也为龙头房企提供了新的机会,除了通过传统的销售业绩增长提升规模之外,还可以通过并购等方式进行外延增长,这无疑增加了市场格局之间的不确定性。比如发生在2013年中海地产收购中建地产、绿地收购盛高置地等并购行为,对于中海、绿地等企业销售业绩超过千亿起到快速提升的作用;此外,今年融创收购绿城股权的行为也或将助力未来1-2年以孙宏斌为主导的房企联合体加入千亿军团。业内人士认为,2014年下半年及未来几年房地产市场格局仍然面临重新洗牌的可能性。